Luchtfoto van Zeisterbos
Staat van · Nederland · Zeist · Zeist-Oost

Zeisterbos.

Zeisterbos telt de meeste overlastmeldingen per 1.000 inwoners van de 6 buurten in Zeist-Oost (2025).

Luchtfoto © Beeldmateriaal Nederland · PDOK · CC-BY 4.0
De typische inwoner van Zeisterbos: 37 jaar
Samengesteld uit CBS-cijfers, geen echt persoon

De typische inwoner van Zeisterbos is 37 jaar, woont in een gezin met kinderen en heeft een koopwoning.

69% van de 15- tot 75-jarigen werkt, 47% heeft een hbo- of wo-diploma en het gemiddelde inkomen is € 38.700 per inwoner.

Leeftijd is die van de middelste inwoner; huishouden en woning zijn wat hier het meest voorkomt (peiljaar 2025).

Het ritme van Zeisterbos

  • Elke 4 maanden wordt er een baby geborenca. 3 per jaar (2024)
  • Elke 8 dagen komt er een melding van overlast binnen4 in aug ’26

In de hele gemeente Zeist werd in jul ’26 elke 11 uur een baby geboren en verhuisde er elke 2 uur iemand naartoe.

De maand in Zeist

Elke stip is een buurt; Zeisterbos is donkerder. Kijk waar het leven gebeurt en waar de meldingen binnenkomen.

 

dag 1 van 30

Elke stip is een buurt, elke flits . Hoe werkt dit?

De kaart speelt af in 22 seconden. Aantallen en plekken zijn echt, alleen het moment binnen de maand is gespreid: de politie en het CBS publiceren per maand. Geboorten en verhuizingen telt het CBS per gemeente; op de kaart zijn ze naar inwonertal over de buurten verdeeld. Verhuizingen zijn verhuizingen naar een andere gemeente of vanuit het buitenland; binnen een gemeente verhuizen telt niet mee.

Zo staat Zeisterbos ervoor

Elke stip is een van de buurten in Zeist; Zeisterbos is oranje. De stippellijn is het gemiddelde van Zeist.

Overlast

Zeisterbos: 90,2, 2e hoogste van 33 buurten in Zeist

meldingen per 1.000 inwoners, 2025

Misdrijven

Zeisterbos: 104,9, 3e hoogste van 33 buurten in Zeist

geregistreerd per 1.000 inwoners, 2025

Inkomen

Zeisterbos: € 38.700, 15e laagste van 30 buurten in Zeist

gemiddeld per inwoner per jaar, 2024

Woningwaarde

Zeisterbos: € 720.000, 4e hoogste van 30 buurten in Zeist

gemiddelde WOZ-waarde, 2025

Koopwoningen

Zeisterbos: 61,0%, 9e hoogste van 30 buurten in Zeist

aandeel van de woningen, 2025

65-plussers

Zeisterbos: 14,6%, 5e laagste van 30 buurten in Zeist

aandeel van de inwoners, 2025

Volg Zeisterbos — het maandelijkse Buurtbericht

De opvallendste cijfers van Zeisterbos, elke maand in gewone taal in je mail: wat er piekt, wat er daalt en hoe de buurt zich ontwikkelt.

1× per maand, geen spam. Je adres staat versleuteld opgeslagen en uitschrijven kan altijd met één klik.

iHoe lees je deze cijfers?
Per 1.000 inwoners maakt gebieden van verschillende grootte eerlijk vergelijkbaar: 30 meldingen in een dorp wegen anders dan in een stad. Elk cijfer toont zijn eigen peildatum, want niet alle bronnen lopen even ver. De schaal onder elk cijfer toont de positie tussen alle gebieden van hetzelfde niveau — de uiteinden zeggen wat links en rechts betekenen. En onthoud: dit zijn registraties, geen volledige werkelijkheid. Meer over de bronnen en methode op de overpagina.

Alle cijfers over Zeisterbos

De verdieping: kaarten, maandcijfers, meldingen per soort en het profiel per wijk en buurt.

Veiligheid

Geregistreerde overlast en misdrijven in Zeisterbos — klik op de kaart om verder in te zoomen.

Overlastmeldingen · 2025
37
▲ 37,0%vs. vorig jaar
Overlastmeldingen per 1.000 inwoners
90,2
▲ 37,0%landelijk 25,6 · 410 inwoners
Meest gemeld · 2025
Overlast door verward persoon
▲ 46,7%22 meldingen · 59% van het totaal
Trend vs. vorig jaar
▲ 37,0% meer meldingen

Meldingen in Zeisterbos

kaart op basis van geregistreerde overlast in 2025 · klik om in te zoomen

laden…
overlastmeldingen per 1.000 inwoners
weinigveel(≥ 20,0)

Maandverloop overlast

geregistreerde overlast per maand · jan ’20 – aug ’26 · let op: trendbreuk maart 2021 (registratiewijze)

0510jan ’20aug ’26

Recente ontwikkeling

maandcijfers t/m aug ’26

Afgelopen 3 maanden
jun ’26 – aug ’26
10
vs. de 3 maanden ervoor▼ 23,1%
vs. dezelfde 3 maanden vorig jaar▼ 16,7%
aug ’26 vs. wat hier normaal is in die maand▲ 11,1%
2026 t/m aug
jan – aug ’26, vs. dezelfde periode 2025
24▼ 4,0%

2026 loopt nog — dit is een tussenstand, geen jaarvergelijking.

Historische trend

meldingen per 1.000 inwoners per jaar, 2020–2025

ZeisterbosZeist-Oost gem.
05010015020202025

Redenen voor overlast

verdeling in 2025

37registraties
  • Overlast door verward persoon59%
  • Melding overlast jeugd32%
  • Overlast ivm alcohol/ drugs8%

Vergelijk gebieden

meldingen per 1.000 inwoners · 2025

Zeisterbos90,2
Zeist-Oost21,6
Zeist27,1
Nederland25,6

Vergelijkbare buurten

meldingen per 1.000 inwoners · 2025 · zelfde soort buurt

Zeisterbos90,2
Verspreide huizen Vuren42,3
Verspreide huizen35,6
Nieuw-Vennep Omgeving32,7
Verspreide huizen Linschoten20,8
Buitengebied-West15,0
Buitengebied Honselersdijk13,8
't Ven13,6
Verspreide huizen Heesselt8,0

gekozen op dichtheid, woningwaarde, inkomen en leeftijd — niet op overlast zelf

Seizoensprofiel

wat is hier normaal per maand (2021–2025) en hoe loopt 2026

gemiddelde afgelopen 5 jaar 2026
02,557,5jfmamjjasond

Top meldingen

aug ’26

  • Overlast door verward persoon3
  • Melding overlast jeugd1
  • Geluidshinder evenement0
  • Geluidshinder horeca0
  • Geluidshinder overig0

Misdrijven

43 geregistreerd in 2025▼ 17,3%woninginbraak, diefstal, geweld en meer · jaarcijfers sinds 2012, maandcijfers vanaf jan ’25

Jaarontwikkeling

geregistreerde misdrijven, 2020–2025

02040608020202025gem. 54,2

Top delicten · 2025

t.o.v. vorig jaar

Diefstal van brom-, snor-, fietsen8
▲ 14,3%
Onder invloed (weg)7
▼ 12,5%
Mishandeling5
▲ 66,7%
Ongevallen (weg)4
▼ 63,6%
Overige vermogensdelicten4
▲ 33,3%
Diefstal uit/vanaf motorvoertuigen3
▼ 40,0%
Diefstal af/uit/van ov. voertuigen2
—
Diefstal van motorvoertuigen2
▲ 100,0%

Maandverloop misdrijven

jan ’25 – aug ’26 · recente jaren

0510jan ’25aug ’26

Sociaal-economisch profiel

Inkomen, wonen, werk en leeftijdsopbouw — met peildatum en vergelijking met Nederland.

Sociaal-economisch profiel

Zeisterbos · CBS Kerncijfers wijken en buurten · peildatum per cijfer vermeld · niet stedelijk

verband met overlast onderzoeken →
Gemiddeld inkomen per inwoner
€ 38.700/jaar▲ 10,9% t.o.v. ’22
peildatum 2023 · NL: € 34.900
Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
€ 720.000▼ 4,6% t.o.v. ’24
peildatum 2025 · NL: € 398.000
Huishoudens met laag inkomen
48,5%▲ 12,0% t.o.v. ’21
peildatum 2022 · NL: 40,0
Aandeel werkenden (15–75 jr)
69,0%▲ 4,5% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: 72,0
Bijstandsontvangers
0,0per 1.000 inw.▼ 100,0% t.o.v. ’24
peildatum 2025
Bevolkingsdichtheid
47inw./km²▲ 14,6% t.o.v. ’24
peildatum 2025 · NL: 536
Koop vs. huur · peildatum 2025
koop 61%huur 39%
Opleidingsniveau (15–75 jr) · peildatum 2022
praktisch 20%midden 33%theoretisch 47%
Leeftijdsopbouw · peildatum 2025 · geschatte gemiddelde leeftijd 39,2 jr (NL: 42,4)
0–15 11%15–25 16%25–45 39%45–65 20%65+ 15%
Geboorten
8,0per 1.000 inw.▲ 166,7% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: 9,0
Sterfte
14,0per 1.000 inw.▼ 30,0% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: 10,0

Voorzieningen dichtbij

gemiddelde afstand voor inwoners van Zeisterbos · CBS nabijheidsstatistiek (2025)

Huisarts
1,7km
NL: 1,1 km
Grote supermarkt
1,9km
NL: 1,0 km
School
1,4km
NL: 0,8 km
Kinderopvang
0,8km
NL: 0,7 km
Scholen binnen 3 km
4,5
NL: 9,8

Vergelijkbare buurten

Gekozen op dichtheid, woningwaarde, inkomen, koopwoningen en leeftijdsopbouw — niet op overlast zelf, zodat de vergelijking eerlijk blijft. Meer zoals deze buurt, maar dan… →