Luchtfoto van Den Dolder-Zuid
Staat van · Nederland · Zeist · Den Dolder e.o.

Den Dolder-Zuid.

Den Dolder-Zuid telt de op één na meeste overlastmeldingen per 1.000 inwoners van de 8 buurten in Den Dolder e.o. (2025).

Luchtfoto © Beeldmateriaal Nederland · PDOK · CC-BY 4.0
Vergelijk met…
Uitgelicht · Den Dolder-Zuid1 / 8
▲ jun ’26 · veiligheid
5

overlastmeldingen in jun ’26 — normaal is dat hier ~3,5 in die maand.

Wat valt op?

5 observaties
  • In 2025 zijn 51 overlastmeldingen geregistreerd — 1,9% minder dan in 2024.
  • De verandering komt vooral door “Melding overlast jeugd” (−6 meldingen).
  • Per 1.000 inwoners (28,4) ligt dit gebied boven het landelijk gemiddelde (25,6) — meer overlast dan 76% van alle buurten.
  • Den Dolder-Zuid telt meer overlast per 1.000 inwoners dan 7 van de 8 buurten die er het meest op lijken (2025).
  • jun ’26 ligt 66,7% boven wat hier normaal is in die maand.

Waarin wijkt Den Dolder-Zuid af?

34,0%-puntmeer koopwoningen dan gemiddeld in de gemeente 22,6%-puntminder huishoudens met laag inkomen dan gemiddeld in de gemeente 30,5%meer woningwaarde dan gemiddeld in de gemeente

Volg Den Dolder-Zuid — het maandelijkse Buurtbericht

De opvallendste cijfers van Den Dolder-Zuid, elke maand in gewone taal in je mail: wat er piekt, wat er daalt en hoe de buurt zich ontwikkelt.

1× per maand, geen spam. Je adres staat versleuteld opgeslagen en uitschrijven kan altijd met één klik.

iHoe lees je deze cijfers?
Per 1.000 inwoners maakt gebieden van verschillende grootte eerlijk vergelijkbaar: 30 meldingen in een dorp wegen anders dan in een stad. Elk cijfer toont zijn eigen peildatum, want niet alle bronnen lopen even ver. De schaal onder elk cijfer toont de positie tussen alle gebieden van hetzelfde niveau — de uiteinden zeggen wat links en rechts betekenen. En onthoud: dit zijn registraties, geen volledige werkelijkheid. Meer over de bronnen en methode op de overpagina.
Thema

Veiligheid.

Geregistreerde overlast en misdrijven in Den Dolder-Zuid — klik op de kaart om verder in te zoomen.

Overlastmeldingen · 2025
51
1,9%vs. vorig jaar
Overlastmeldingen per 1.000 inwoners
28,4
1,9%landelijk 25,6 · 1.795 inwoners
Meest gemeld · 2025
Overlast door verward persoon
18,8%19 meldingen · 37% van het totaal
Trend vs. vorig jaar
▼ 1,9% minder meldingen

Meldingen in Den Dolder-Zuid

kaart op basis van geregistreerde overlast in 2025 · klik om in te zoomen

laden…
overlastmeldingen
weinigveel(≥ 20,0)

Maandverloop overlast

geregistreerde overlast per maand · jan ’20 jun ’26 · let op: trendbreuk maart 2021 (registratiewijze)

01020jan ’20jun ’26

Recente ontwikkeling

maandcijfers t/m jun ’26

Afgelopen 3 maanden
apr ’26jun ’26
11
vs. de 3 maanden ervoor 26,7%
vs. dezelfde 3 maanden vorig jaar 10,0%
jun ’26 vs. wat hier normaal is in die maand 66,7%
2026 t/m jun
jan – jun ’26, vs. dezelfde periode 2025
26 7,1%

2026 loopt nog — dit is een tussenstand, geen jaarvergelijking.

Historische trend

meldingen per 1.000 inwoners per jaar, 20202025

Den Dolder-ZuidDen Dolder e.o. gem.
020406020202025

Redenen voor overlast

verdeling in 2025

51registraties
  • Overlast door verward persoon37%
  • Overlast ivm alcohol/ drugs25%
  • Melding overlast jeugd14%
  • Geluidshinder overig12%
  • Overlast zwervers8%
  • Overig4%

Vergelijk gebieden

meldingen per 1.000 inwoners · 2025

Den Dolder-Zuid28,4
Den Dolder e.o.20,1
Zeist27,1
Nederland25,6

Vergelijkbare buurten

meldingen per 1.000 inwoners · 2025 · zelfde soort buurt

Hoofddorp Omgeving50,0
Den Dolder-Zuid28,4
Schaarsbergen20,4
Kerkhof18,2
Verspr.h. buiten recreatiegeb. Koudekerk14,5
Eelderwolde7,8
Buitengebied Boskant5,3
Bosscheweg0,0
Oirschot Noordoost0,0

gekozen op dichtheid, woningwaarde, inkomen en leeftijd — niet op overlast zelf

Seizoensprofiel

wat is hier normaal per maand (20212025) en hoe loopt 2026

gemiddelde afgelopen 5 jaar 2026
02,557,5jfmamjjasond

Top meldingen

jun ’26

  • Overlast door verward persoon3
  • Geluidshinder overig1
  • Melding overlast jeugd1
  • Geluidshinder evenement0
  • Geluidshinder horeca0

Misdrijven

76 geregistreerd in 2025 22,6%woninginbraak, diefstal, geweld en meer · jaarcijfers sinds 2012, maandcijfers vanaf jan ’25

Jaarontwikkeling

geregistreerde misdrijven, 20202025

025507510020202025gem. 78,2

Top delicten · 2025

t.o.v. vorig jaar

Diefstal/inbraak box/garage/schuur14
1.300,0%
Vernieling cq. zaakbeschadiging12
140,0%
Diefstal van brom-, snor-, fietsen9
25,0%
Horizontale fraude8
0,0%
Winkeldiefstal7
50,0%
Diefstal/inbraak woning6
50,0%
Overige vermogensdelicten5
400,0%
Diefstal uit/vanaf motorvoertuigen3
200,0%

Maandverloop misdrijven

jan ’25jun ’26 · recente jaren

0102030jan ’25jun ’26
Thema

Sociaal-economisch profiel.

Inkomen, wonen, werk en leeftijdsopbouw — met peildatum en vergelijking met Nederland.

Sociaal-economisch profiel

Den Dolder-Zuid · CBS Kerncijfers wijken en buurten · peildatum per cijfer vermeld · weinig stedelijk

verband met overlast onderzoeken →
Gemiddeld inkomen per inwoner
€ 45.900/jaar 4,1% t.o.v. ’22
peildatum 2023 · NL: € 34.900
Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
€ 724.000 7,1% t.o.v. ’24
peildatum 2025 · NL: € 398.000
Huishoudens met laag inkomen
16,6% 4,0% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: 40,0
Aandeel werkenden (15–75 jr)
76,0% 1,3% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: 72,0
Bijstandsontvangers
0,0per 1.000 inw. 100,0% t.o.v. ’24
peildatum 2025
Bevolkingsdichtheid
1.426inw./km² 2,8% t.o.v. ’24
peildatum 2025 · NL: 536
Koop vs. huur · peildatum 2025
koop 87%huur 13%
Opleidingsniveau (15–75 jr) · peildatum 2023
praktisch 12%midden 22%theoretisch 66%
Leeftijdsopbouw · peildatum 2025 · geschatte gemiddelde leeftijd 44,6 jr (NL: 42,4)
0–15 18%15–25 9%25–45 18%45–65 30%65+ 25%
Geboorten
10,0per 1.000 inw. 9,1% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: 9,0
Sterfte
11,0per 1.000 inw. 22,2% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: 10,0

Voorzieningen dichtbij

gemiddelde afstand voor inwoners van Den Dolder-Zuid · CBS nabijheidsstatistiek (2025)

Huisarts
0,6km
NL: 1,1 km
Grote supermarkt
0,6km
NL: 1,0 km
School
1,3km
NL: 0,8 km
Kinderopvang
0,9km
NL: 0,7 km
Scholen binnen 3 km
2,9
NL: 9,8
Thema

Positie & ritme.

Waar staat Den Dolder-Zuid tussen de rest van Nederland, en in welk tempo gebeurt het hier?

Waar staat Den Dolder-Zuid?
#3.372.
van 13.202 buurten · overlast per 1.000 inw. · 2025
1.Hamburgerbroek1.212,53370.AZC28,43371.Hangerad en Oosterhofesch28,4
3372.Den Dolder-Zuid28,4
3373.Wolvega-Schildersbuurt28,43374.Rozenhof en omgeving28,4

rang 1 = hoogste waarde · klik op een buur om te vergelijken

Streak
0

de reeks is gebroken: jun ’26 lag in Den Dolder-Zuid boven de eigen seizoensnorm.

jul ’25jun ’26

norm = het eigen gemiddelde van dezelfde kalendermaand in eerdere jaren · groen = rustiger dan normaal

Vergelijkbare buurten

Gekozen op dichtheid, woningwaarde, inkomen, koopwoningen en leeftijdsopbouw — niet op overlast zelf, zodat de vergelijking eerlijk blijft. Meer zoals deze buurt, maar dan… →