Luchtfoto van Zuidbuurt
Staat van · Nederland · Eemnes · Eemnes

Zuidbuurt.

Zuidbuurt telt minder overlastmeldingen per 1.000 inwoners dan 5 van de 6 andere buurten in Eemnes (2025).

Luchtfoto © Beeldmateriaal Nederland · PDOK · CC-BY 4.0
De typische inwoner van Zuidbuurt: 44 jaar
Samengesteld uit CBS-cijfers, geen echt persoon

De typische inwoner van Zuidbuurt is 44 jaar, woont in een gezin met kinderen en heeft een koopwoning.

79% van de 15- tot 75-jarigen werkt, 39% heeft een hbo- of wo-diploma en het gemiddelde inkomen is € 38.700 per inwoner.

Leeftijd is die van de middelste inwoner; huishouden en woning zijn wat hier het meest voorkomt (peiljaar 2025).

Het ritme van Zuidbuurt

  • Elke 10 dagen wordt er een baby geborenca. 37 per jaar (2024)
  • Elke 10 dagen komt er een melding van overlast binnen3 in aug ’26

In de hele gemeente Eemnes werd in jul ’26 elke 3 dagen een baby geboren en verhuisde er elke 15 uur iemand naartoe.

De maand in Eemnes

Elke stip is een buurt; Zuidbuurt is donkerder. Kijk waar het leven gebeurt en waar de meldingen binnenkomen.

 

dag 1 van 30

Elke stip is een buurt, elke flits . Hoe werkt dit?

De kaart speelt af in 22 seconden. Aantallen en plekken zijn echt, alleen het moment binnen de maand is gespreid: de politie en het CBS publiceren per maand. Geboorten en verhuizingen telt het CBS per gemeente; op de kaart zijn ze naar inwonertal over de buurten verdeeld. Verhuizingen zijn verhuizingen naar een andere gemeente of vanuit het buitenland; binnen een gemeente verhuizen telt niet mee.

Zo staat Zuidbuurt ervoor

Elke stip is een van de buurten in Eemnes; Zuidbuurt is oranje. De stippellijn is het gemiddelde van Eemnes.

Overlast

Zuidbuurt: 12,8, op 1 na laagste van 7 buurten in Eemnes

meldingen per 1.000 inwoners, 2025

Misdrijven

Zuidbuurt: 19,4, de laagste van 7 buurten in Eemnes

geregistreerd per 1.000 inwoners, 2025

Inkomen

Zuidbuurt: € 38.700, 2e hoogste van 4 buurten in Eemnes

gemiddeld per inwoner per jaar, 2023

Woningwaarde

Zuidbuurt: € 537.000, 2e hoogste van 4 buurten in Eemnes

gemiddelde WOZ-waarde, 2025

Koopwoningen

Zuidbuurt: 76,0%, 2e hoogste van 4 buurten in Eemnes

aandeel van de woningen, 2025

65-plussers

Zuidbuurt: 18,8%, de laagste van 4 buurten in Eemnes

aandeel van de inwoners, 2025

Volg Zuidbuurt — het maandelijkse Buurtbericht

De opvallendste cijfers van Zuidbuurt, elke maand in gewone taal in je mail: wat er piekt, wat er daalt en hoe de buurt zich ontwikkelt.

1× per maand, geen spam. Je adres staat versleuteld opgeslagen en uitschrijven kan altijd met één klik.

iHoe lees je deze cijfers?
Per 1.000 inwoners maakt gebieden van verschillende grootte eerlijk vergelijkbaar: 30 meldingen in een dorp wegen anders dan in een stad. Elk cijfer toont zijn eigen peildatum, want niet alle bronnen lopen even ver. De schaal onder elk cijfer toont de positie tussen alle gebieden van hetzelfde niveau — de uiteinden zeggen wat links en rechts betekenen. En onthoud: dit zijn registraties, geen volledige werkelijkheid. Meer over de bronnen en methode op de overpagina.

Alle cijfers over Zuidbuurt

De verdieping: kaarten, maandcijfers, meldingen per soort en het profiel per wijk en buurt.

Veiligheid

Geregistreerde overlast en misdrijven in Zuidbuurt — klik op de kaart om verder in te zoomen.

Overlastmeldingen · 2025
53
▲ 26,2%vs. vorig jaar
Overlastmeldingen per 1.000 inwoners
12,8
▲ 26,2%landelijk 25,6 · 4.130 inwoners
Meest gemeld · 2025
Melding overlast jeugd
▲ 45,0%29 meldingen · 55% van het totaal
Trend vs. vorig jaar
▲ 26,2% meer meldingen

Meldingen in Zuidbuurt

kaart op basis van geregistreerde overlast in 2025 · klik om in te zoomen

laden…
overlastmeldingen per 1.000 inwoners
weinigveel(≥ 20,0)

Maandverloop overlast

geregistreerde overlast per maand · jan ’20 – aug ’26 · let op: trendbreuk maart 2021 (registratiewijze)

01020jan ’20aug ’26

Recente ontwikkeling

maandcijfers t/m aug ’26

Afgelopen 3 maanden
jun ’26 – aug ’26
12
vs. de 3 maanden ervoor▲ 9,1%
vs. dezelfde 3 maanden vorig jaar▲ 9,1%
aug ’26 vs. wat hier normaal is in die maand▼ 50,0%
2026 t/m aug
jan – aug ’26, vs. dezelfde periode 2025
41▲ 36,7%

2026 loopt nog — dit is een tussenstand, geen jaarvergelijking.

Historische trend

meldingen per 1.000 inwoners per jaar, 2020–2025

ZuidbuurtEemnes gem.
0102020202025

Redenen voor overlast

verdeling in 2025

53registraties
  • Melding overlast jeugd55%
  • Overlast door verward persoon32%
  • Geluidshinder overig9%
  • Overlast ivm alcohol/ drugs4%

Vergelijk gebieden

meldingen per 1.000 inwoners · 2025

Zuidbuurt12,8
Eemnes15,7
Eemnes15,8
Nederland25,6

Vergelijkbare buurten

meldingen per 1.000 inwoners · 2025 · zelfde soort buurt

Spaarndam26,3
Kerkwijk22,2
De Venen Oost20,7
Nassauwijk20,7
Petenbos14,7
Zuidbuurt12,8
Werkhoven12,6
Esse Hoog6,9
Limmen Centrum4,7

gekozen op dichtheid, woningwaarde, inkomen en leeftijd — niet op overlast zelf

Seizoensprofiel

wat is hier normaal per maand (2021–2025) en hoe loopt 2026

gemiddelde afgelopen 5 jaar 2026
051015jfmamjjasond

Top meldingen

aug ’26

  • Melding overlast jeugd3
  • Geluidshinder evenement0
  • Geluidshinder horeca0
  • Geluidshinder overig0
  • Openbare dronkenschap0

Misdrijven

80 geregistreerd in 2025▲ 40,4%woninginbraak, diefstal, geweld en meer · jaarcijfers sinds 2012, maandcijfers vanaf jan ’25

Jaarontwikkeling

geregistreerde misdrijven, 2020–2025

05010015020202025gem. 77,7

Top delicten · 2025

t.o.v. vorig jaar

Horizontale fraude17
▼ 10,5%
Ongevallen (weg)14
▲ 133,3%
Bedreiging7
▲ 250,0%
Overige vermogensdelicten6
▲ 20,0%
Vernieling cq. zaakbeschadiging6
▼ 14,3%
Diefstal af/uit/van ov. voertuigen4
▲ 300,0%
Mishandeling4
—
Diefstal uit/vanaf motorvoertuigen3
▲ 200,0%

Maandverloop misdrijven

jan ’25 – aug ’26 · recente jaren

051015jan ’25aug ’26

Sociaal-economisch profiel

Inkomen, wonen, werk en leeftijdsopbouw — met peildatum en vergelijking met Nederland.

Sociaal-economisch profiel

Zuidbuurt · CBS Kerncijfers wijken en buurten · peildatum per cijfer vermeld · matig stedelijk

verband met overlast onderzoeken →
Gemiddeld inkomen per inwoner
€ 38.700/jaar▲ 6,9% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: € 34.900
Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
€ 537.000▲ 3,7% t.o.v. ’24
peildatum 2025 · NL: € 398.000
Huishoudens met laag inkomen
23,1%▲ 3,1% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: 40,0
Aandeel werkenden (15–75 jr)
79,0%▲ 1,3% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: 72,0
Bijstandsontvangers
7,3per 1.000 inw.● 0,0% t.o.v. ’24
peildatum 2025
Bevolkingsdichtheid
4.516inw./km²▲ 1,5% t.o.v. ’24
peildatum 2025 · NL: 536
Koop vs. huur · peildatum 2025
koop 76%huur 24%
Opleidingsniveau (15–75 jr) · peildatum 2024
praktisch 17%midden 44%theoretisch 39%
Leeftijdsopbouw · peildatum 2025 · geschatte gemiddelde leeftijd 41,9 jr (NL: 42,4)
0–15 17%15–25 12%25–45 23%45–65 30%65+ 19%
Geboorten
9,0per 1.000 inw.● 0,0% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: 9,0
Sterfte
5,0per 1.000 inw.● 0,0% t.o.v. ’23
peildatum 2024 · NL: 10,0

Voorzieningen dichtbij

gemiddelde afstand voor inwoners van Zuidbuurt · CBS nabijheidsstatistiek (2025)

Huisarts
1,2km
NL: 1,1 km
Grote supermarkt
1,3km
NL: 1,0 km
School
1,0km
NL: 0,8 km
Kinderopvang
0,7km
NL: 0,7 km
Scholen binnen 3 km
6,3
NL: 9,8

Vergelijkbare buurten

Gekozen op dichtheid, woningwaarde, inkomen, koopwoningen en leeftijdsopbouw — niet op overlast zelf, zodat de vergelijking eerlijk blijft. Meer zoals deze buurt, maar dan… →